REF: SO2086 – Sobrado Vila Suíça – Santo André – SP

LINDA CASA A VENDA POR R$580.000,00 | 5 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE | 517 M² DE ÁREA CONSTRUÍDA | MÓVEIS PLANEADOS | VILA SUIÇA - SANTO ANDRÉ / SP

          Imóvel Espaçoso na Vila Suíça, Santo André!

Apresentamos uma casa única à venda na Vila Suíça, Santo André, oferecendo um espaço generoso e funcional para toda a família. Confira as características deste imóvel:

- 5 Quartos, Incluindo 1 Suíte: Espaço confortável e bem distribuído.
- Lavanderia Grande e Dispensa: Para maior praticidade no dia a dia.
- 4 Cozinhas com Móveis Planejados: Modernidade e eficiência na organização.
- 4 Banheiros no Total: Incluindo banheiros na parte inferior da casa.
- 240 m² de Área Total e 517 m² de Área Construída: Espaço amplo para diversas possibilidades.

Localizada em uma área privilegiada da Vila Suíça, esta casa oferece não apenas conforto, mas também proximidade com comércios e facilidades da região. Não perca a chance de conhecer este imóvel único!

 Descrição das Casas

  Casa 01:
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 cozinhas
- Sala
- Dispensa
- Varanda
- Lavanderia
- Corredor
- Área de lazer grande em cima com cobertura

  Casa 02:
- Cozinha
- Quarto
- Sala
- Varanda
- Lavanderia (junto com a varanda)
- 1 banheiro

   Casa 03:
- 2 cômodos grandes
- Lavanderia
- Muro (junto com a lavanderia)
- 1 banheiro

  Garagem e Restrição:

- A garagem é ampla o suficiente para acomodar 9 carros.
- Há uma restrição atual que só permite um veículo por vaga, evitando que o espaço se torne um estacionamento.

  Dimensões:

- Total: 240,00 m²
- Útil: 240,00 m²
- Construída: 517,00 m²

  Análise

1. Espaço Utilizado:
- As casas somam uma área construída considerável. A área útil e total mencionada (240 m²) é a área interna disponível para uso, enquanto a área construída (517 m²) inclui o total da construção, incluindo paredes e áreas externas.

2.   Garagem:
- A capacidade de 9 carros indica que o espaço é bastante amplo, o que pode ser vantajoso para uso residencial ou comercial, considerando a restrição atual.

3. Restrição de Vagas:
- A limitação a uma vaga por veículo pode influenciar o uso do imóvel, especialmente se houver planos de transformar o espaço em um estacionamento.

4. Potenciais Usos:
- Com a área grande e a configuração das casas, há flexibilidade para diferentes usos, seja para aluguel separado, como residências independentes, ou para outras finalidades, desde que respeitada a restrição de vagas.

Agende agora mesmo sua visita e descubra tudo o que esta casa pode oferecer para você e sua família em Santo André!